发布时间:2024-03-24 15:53:13作者:简单的爱来源:网友投稿
坚持党建引领 精准服务民生
——岳阳经开区通海路管理处八字门社区走出基层党建新路子
岳阳晚报全媒体 记者 张小弓
主责主业在哪里,党建工作就覆盖到哪里;民声在哪里,党建工作就延伸到哪里。近年来,岳阳经开区通海路管理处八字门社区在区、处两级工委的坚强领导下,坚持党建总揽工作全局,以为群众办实事为抓手,走出了一条“围绕民生抓党建,抓好党建促民生,不断提升人民群众获得感”的基层党建新路子。
建强基层组织 筑牢战斗堡垒
基层党组织的强弱直接关系到党的创造力、凝聚力、战斗力和领导力、号召力,对党执政兴国具有重要影响。因此,八字门社区坚持党建引领,落实支部“五化”建设,通过支部对党员的管理和教育,增强支部战斗堡垒作用,通过党员联系群众,发动群众,服务群众,提升党员自觉为民服务的意识。
八字门社区根据网格地形,将支部建在网格上,分设3个党支部,在落实支部“五化”基础上,要求支部功能“实化”,结合通海路管理处制订的“一线工作法”方案,从管理处工委班子到社区两委班子全部联点到支部、下网格,以此彰显民本情怀,走好群众路线。支部所辖网格范围内大小事务,不仅需要所属各线参与,党支部也必须参与,支部书记负领导责任。进村入户与党员群众交心谈心,了解党的政策在基层落实情况及党员群众普遍关心的热点难点问题。大力弘扬马上就办、真抓实干的精神,对于党员群众提出的问题,能够现场解决的现场解决,现场无法解决的,限定时间予以解决。
同时以主题党日为载体,强化宗旨意识,服务民生发展。把党的思想政治工作、从严教育管理党员、服务经济民生发展落实到每个支部、每名党员。把主题党日搬到疫情防控、项目建设、防汛救灾、维护稳定等一线,使基层一线成为检验党员干部宗旨意识的主战场。认真开展议事,落实公开制度,晒出党务、村(居)务、财务等有关事项,接受群众质询,扩大党员群众的知晓权、参与权和监督权。
围绕主责主业 主动担当作为
在基层的任何工作中,只有充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用,才能凝聚起攻坚克难的强大力量。因此,八字门社区党总支书记方敏实干在前,引导基层党组织和党员在各项重大工作中主动担当,建功立业。
征拆工作被称为“天下第一难事”。光亚智谷项目是经开区“2+10”百亿龙头项目,是省重点产业项目和市级领导联点的重点项目。项目用地范围内的32.4亩坟山为八字门社区居民集中安葬点,迁葬工作涉及8个居民小组700余户居民1997冢坟墓和墓穴,涉及面广、工程量大,各种问题纷繁复杂。
面对这块难啃的“硬骨头”,八字门社区发挥党员引领作用,采取公职人员带头、支居两委班子带头、居民组长带头、党员带头的方式,“5+2”“白加黑”做实做细群众工作,同时加速推进迁坟安置、个案评估、资金补偿等工作,打消了群众疑虑,赢得了社区居民群众的大力支持,在短短的25天时间,完成了全社区700余户,1997冢坟墓的迁葬工作。32.4亩墓地的迁葬,树立了通海路管理处项目拆迁的新标杆。
2020年初的新冠肺炎疫情,成为基层党组织有没有战斗力最好的试金石。八字门社区不负众望,在被誉为“大胆书记”方敏的带领下,交出了一份优异的答卷。
疫情期间,八字门社区共计286人投工5000多人次参与疫情防控,排查房屋1万余套,发放体温计6000支,管控“双向人员”256人。按照统一部署,八字门社区自2020年2月14日开始全面启动半封闭式管理,在自然居民点、小区、市场共设置疫情防控检测点23个,排查登记“四返人员”4106人,这其中有湖北人员622人、境外人员28人、北京来岳16人。发放临时出入通行证30.89万张,核酸检测359人次。复工复产后共计开具了4000余份健康证明,协同市场监管部门为太阳桥建材市场、迅力机电市场、汇丰家私城和菜市场共计1400余家商户备案复市。社区未发生一起扩散性病例,近7万人的大社区平安过渡。
疫情防控期间,在社区党总支向党员发出捐款倡议后,短短两天时间,244名党员捐款2.2万余元,参与率达到100%。带动了社区爱心人士踊跃捐款捐物,累计捐款26万余元,捐献物资价值3.5万元。同时,涌现出社区前进党小组所有党员参与疫情防控
志愿服务、方家组200余户家庭轮值参与疫情防控志愿服务等先进典型事迹。为通海路管理处获评岳阳市抗击新冠肺炎疫情先进集体、岳阳市抗击新冠肺炎疫情先进基层党组织等荣誉称号,贡献了“八字门”力量。
坚持红色领航 解决“急难愁盼”
社区党组织是为民担当,为民解难,为民谋福祉的直接落实者。近年来,八字门社区牢固树立了“红色领航”、以人民为中心的发展理念。
社区成立了自由市场管理办公室和自由市场常态化疫情防控检测点。对自由市场乱占乱摆、无序经营的117个摊位进行整治,建成了标准化摊位,统一规范管理,调整出40多个摊位用于失地农民再就业和特困居民、残疾居民就业扶持,只收取卫生费,既方便了群众的菜篮子又解决了居民就业,还维护了经营户的权益。
回应民众呼声,有效解决居民点的停车难问题。居民点东轩达公司三期用地的北端修建临时性社会停车场,占地面积约2000平方米,现已投入使用。在社区陈家组通过组集体自筹资金,建设一个500平方米的停车场,供居民停车。新建的停车场,很大程度上缓解了停车难的问题。
今年以来,结合党史学习教育,八字门社区学史力行,把群众的需求当做党员的活动实践清单,解决了群众的“急难愁盼”。
打造文化休闲活动广场。社区包家组有一户房屋地势低洼,逢雨必涝,经多方协调,报请经开区进行预征处理。房屋预征后,社区将采取自筹经费,居民筹工筹产的方式,在该地块建设一个总面积约800平方米的文化休闲活动广场。既解决了居民房屋长期淹水的问题,又解决了包家组没有活动场地的问题。目前房屋预征即将完成,正在积极推进中。
修建消防安全通道。社区八字门组有一条通道因历史原因,建房没有规范,部分偏杂屋、围墙挤占公共空间,导致通道无法通行消防车。社区结合全市拆违整治行动,将占道房屋和围墙依法拆除,自筹经费拓宽路面,完善基础建设。拓宽道路能够解决消防安全问题,同时,消防通道畅通后,该区域将能够开通燃气管道,解决困扰居民多年的用气问题。目前,影响道路拓宽的偏杂屋已拆除,正在进行道路拓宽。
开门机市场介绍篇
目前滚轮机主要市场还是在国内,国外相对流行用曲臂机,地埋机,以及直臂机。这点可以从亚马逊和Ebay官网可以看出来,开门电机的卖家特别少。此前,阿里巴巴国际站上倒还是有不少厂家在做,但是,最近似乎都放弃了,几乎没几家在坚持了,基本上都撤了,毕竟养一个阿里巴巴国际站,光年费一年就得投小十万,这还没有算请一个外贸业务员的工资呢。
究其原因,从几个方面来看吧,一是国外人均收入水平高,消费超前,重视生活品质,相对来说,无论是直臂机还是曲臂机,还是地埋机,整体形象及观感都比地跑机要好很多。
其次,国外,尤其是欧美,地广人稀,家家户户都有大院子,院子里都养着草坪,铺着小台阶,地跑机确实也不方便用。甚至,很多车库跟花园院子是独立分开的,所以,这也是为什么开门机需求小,但是车库门电机需求还不错的原因。
再次,相对来说,地跑机的功能及适配性相对曲臂机,直臂机,地埋机来说,精度要差很多,所谓的软起软停功能,基本上也就是一个鸡肋,开关门还是一个样,哐当响,但是,毕竟一分钱一分货嘛。进口的曲臂机,直臂机,9600起步,地埋机分机电和液压两种,最差也得2万起步,国内大部分家庭还是不舍得花这个钱去买的。而且,后期配件,维护都是非常贵的。
国内市场卖家分布
随着中产阶级群体增多,国内市场对开门机的需求也在不断放大,主要客户群体包括,别墅业主,高档小区,农村小洋房等应用场景,初步估计电机的主要群体及未来主要市场应该还是物业市场及高档小区市场。
据不完全统计,像伟星,恒大,碧桂园,等大物业都是直接在交付前已经安装好了自动开门机设备,而且这个趋势越来越明显,不同的区域对品牌的接受认可度也不太一样。电机品牌也在不断多元化。十几年前,阿尔卡诺品牌一家独大,在市场上占有率估计有70%以上,但是这些年,随着新品牌的诞生,各种各样的品牌多如牛毛。甚至只有有个百十来台的量就可以直接定制,注册自己的品牌。而目前市场上各种品牌的电机很多都是那几家工厂代工的。
据统计,基本上每个城市都有代理商或者经销商,贸易商。网络卖家主要分三类,厂家,代理商,贸易商。价格基本上都差不多,如果不认识人,询到的价格都差不多。当然,售后方面肯定是本地市场要方便些,但是这话也不能说死,毕竟很多本地贸易商都是外地的安装师傅在兼着搞搞,据我调查了解,很多师傅都是从网络拿货,而且,很大可能做个年把两年没有做起来,就直接换场子了,想找他售后几乎不可能。
这样相比之下,网络卖家更稳定,比如某宝上面的:海拓电子,某多多上面的:沐德商贸,十年老店了,我仔细查了下,10年老店的卖家好评率竟然还是100%好评。可想而知,确实是认真在做事,而且,十年来一直在做开门机,都没有换过产品,专注在这一行里面。可信度非常好。当然还有不少家老店都不错,这里就不一一列举了,大家有兴趣,可以去查查看。
东部地区的卖家要比西部卖家多,南部卖家要比北部卖家多。
开门机维修市场如何
笔者前面也总结了,很多开发商在交付之前就已经装好了这些自动开门机设备,如此,市场基本上就直接转移到厂家与开发商对接了,民间贸易市场会受到很大的影响,而且,开门机行业竞争日趋激烈,品牌与品牌之间的竞争,厂家与代理商之间的竞争,代理与代理之间的竞争,当然,市场能充分竞争对我们老百姓是有好处的,毕竟只有竞争才有发展,良性的竞争有利于提高技术,降低成本,让利于客户,有竞争才有发展,只要不是恶性竞争,我觉得都是欢迎的。
但是竞争的加剧,对品牌商,代理商,贸易商来说,都是很大的挑战,强者越强,订单更趋向于某一个或者某多个品牌,其他工厂最终要么倒下,要么就是沦为代工厂,赚点代工费了。
那是不是就一点机会都没有了呢?
也不是,未来,新机销售、安装市场可能不如售后市场好做。所以,趁早专注于本地市场,布局售后联合服务市场,是未来品牌做大的必经之路,能否建设一个全国性的维修售后中心?
开门机都有哪些常见的问题呢
对于技术,我是真的不太懂,若是高深一些的弱点知识,我压根也谈不了,但是,久病成医,经常会碰到各种问题,经常动手去拆解,维修,也就自然而然的对电机维修了解的足够深入。但是电机维修说容易,也确实容易,简单的机械结构,电子件很少,几块小电路板上面也没有多少芯片,甚至连MCU都没有,何难之有?对吧
电机常见的几个问题我整理如下,但是我没有给答案,如果需要答案,请添加笔者的信:Elan115
控制器主板烧了,变压器需要更换吗?电机遥控器如何添加增配?不同品牌的控制器是否可以互换通用?不同品牌的遥控器是否可以通用?开门机走几公分就停下不动了?遥控器按了,电机没有反应?开门机马达为什么会烧掉?开门机马达烧掉怎么赔?开门机限位板的作用?开门机磁感应开关的作用?开门机磁铁感应失灵了,怎么办?手动钥匙的用法?……等等,笔者一共整理了差不多有50个问题。
开门机配件赏析
赛诺佳遥控器分2种,老款的按钮按下去发红光,新款的按钮按下去发蓝光。新款的主要应用于赛诺佳高端品牌电机上面,质量更好,外观更炫,赞。
赛诺佳的磁感应开关,用于开门断电限位的。
赛诺佳新款限位集成板子,十几年前的时候,开门机里面都是五线制的,大约十年前,发明了这个集成板,负责电机的开关停逻辑切换的集成板,方便了安装人员安装和维修。
这个是接线端子,接线端子比较好的品牌有菲尼克斯,有泰科等等,当然,开门机上面你就别指望了,还能给你用这么好的品牌?国产的,几毛钱一个吧。
下面这两张图呢,就是赛诺佳和诺克的控制器开关按钮面板,反正这个东西很少坏吧,控制器坏了,这玩意也不得坏,一是因为这个按钮开关本身也就有几万次的使用寿命;其次,业主更多的时候都是使用遥控器,很少有人真正去按这个控制器。
排线不用说了吧?都是国产的,当然,国产的也没有什么不好的,北斗卫星上面的绝大部分零件都是我们国家自己造的呢,而且,按目前的趋势,国家在强调内循环,国产替代进口是趋势,有资源有能力的朋友在这方面发发力,也许是个机会。
鑫诺尔品牌遥控器,我个人比较喜欢鑫诺尔这个品牌,不浮夸,冷艳,扎实,如同小家碧玉一样,唯美又清纯。看一眼就喜欢的不得了。而且,抗风型,大力型电机确实有实用价值。
阿尔卡诺不用说了,大家都熟悉,挺好的一个品牌。老大哥了,在座的应该没有人反对吧?
捷力的,没得说吧,某宝销量第一,这不是扯的,有目共睹,对不对?
拉线开关,负责电机到位断电停机的。