发布时间:2024-03-27 05:45:33作者:煮酒送别来源:网友分享
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新年来到,大家都祈求全年诸事顺利。人人都很关心自己的流年运气,也更关心每年地运风水布局,有人觉得找风水先生麻烦,所以呢,我就教一下大家简易的DIY风水布局,只要没有特别的要求,几乎都可以自己在家操作,希望对大家生活、工作上有所帮助。如果际遇实在顶不住,那么你和我都不能怕麻烦,也只好见面聊了。
基本要素
2019猪年的家居风水,务必注意各方位流年煞气及吉旺气之趋避。想有利的风水帮旺运气,先避煞为上,而后催吉。要先知道哪些风水方位较凶,哪些方位吉,并作出相应的化解及合理利用,这样在新的一年里,让财运、事业运、健康运、婚姻等方面运势能流年顺景。
吉凶方位
凶位化解
如上图,2019年四个方位凶,分别是西南方,东北方,正南方,东南方。其中西南方和东北方是较为凶险,另外东南位和正南位煞气相对较弱。所谓“避凶”,就需要相应的化解。
东北方
东北方 中凶 二黑巨门星
今年二黑巨门星飞临东北方,二黑又为病符星,因此猪年东北位为病符宫,此方位会带来严重的上呼吸道病疫、筋骨、颈椎股椎及肠胃的消化问题,还有精神错乱、手脚与男子性器等,也会多有热邪病毒及关节受损等的症状。尤其在农历四月、七月及十月,一有病痛必须及早就诊医治。
风水布局
以下方法能解病符星带来的煞:
✔在此方摆放有八卦图的铜葫芦、铜龙龟、古铜钱;
✔播放经文佛歌、六字真言、金刚经、药师佛经;可以的话能亲自读颂、抄写更利化解。
特别提醒
✔病符星忌红色、紫色。
✔今年屋内此方位忌有大振动的装修、不易摆放冰箱、洗衣机以防摧动凶星。
✔大门若在东北方,可放白色、银色和黄色的地毯。
西南方
西南方 大凶 五黄廉贞星
最五黄土星位极中央,是至尊无上,号令八方,当坐中为旺盛,视为吉星,遇之可旺丁旺财,事业兴盛。但2019猪年飞临西南方,即变成大凶之星,为世间最大的煞星。具有极大的杀伤力,犯之则损丁破财,轻则灾病重则丧命。
五黄会三煞之凶猛,加强了此星恶煞,代表一切不测的天灾人祸、战争、意外受伤、中毒、忧郁病、精神、脑溢血、肿瘤以及突发疾病和血光之灾等。
风水布局
金能吸五黄煞气,所以可以用以下方法化解五黄煞气:
✔每天下午三点至七点,在此方位敲铜锣六下;
✔摆放铜葫芦、三只铜麒麟、铜花瓶;
✔播放经文佛歌、六字真言、金刚经、平安水等;
✔放置能报时发出清当当响的铜钟。
特别提醒
✔今年西南方忌大面积红色、紫色、黄色和绿色。犯太岁生肖属蛇、属猪、属猴、属虎少往以家为中心的西南方远游。
✔房屋内外此方忌动土、局部装修、墙上钻孔、放置杂物脏物等,如若全屋大装修,应避开由此方开始施工。
✔如果大门开在西南位,可摆咖啡色、蓝色或灰色地毯。
东南方
东南方 七赤破军星 小凶
七赤破军星,退气之星,主损丁破财,有好事成空的征兆。
今年七赤星飞临东南方,中凶,主武士肃杀、意味着盗贼官非、小人陷害、口舌及肺部毛病、火险之象、情感纠缠不清、少女桃花劫、男女科疾病、酒色财气惹官非。但对艺术、娱乐及偏门行业有利
风水布局
若要化解七赤星煞气,可在东南方摆放黑曜石摆件、用玻璃缸装水养植物,水要保持干净够水份才有效。
特别提醒
✔大门开东南方,可放灰色、蓝色地毯。
正南方
正南方 三碧禄存星 小凶
三碧星又叫是非星,代表着口舌、官非、招盗贼破财。若然不好好化解,今年家中可能会出现争吵的现象,言行方面必须加倍小心;在猪年是凶星,特别容易得罪主管领导、长辈、扶助自己的贵人,严重者可触犯法律。
“是非星”飞临正南方,小凶,乃代表着是非、官非、小人当道、家人争执多、是非口角、夫妻不和、手脚受伤等等。
风水布局
要化解“是非星”带来的口角、是非,需要在此方摆放红色中国结、红色地毯、红色长明灯、紫色水晶球或其它鲜艳的吉祥图案。
特别提醒
✔忌摆放三尖八角图案物件在此方。床位、办公位如若在此方位,2018年切忌好勇斗狠、应以和为贵。
✔大门在正南位可放大红色地毯。
新年来到,大家都祈求全年诸事顺利。人人都很关心自己的流年运气,也更关心每年地运风水布局,有人觉得找风水先生麻烦,所以呢,我就教一下大家简易的DIY风水布局,只要没有特别的要求,几乎都可以自己在家操作,希望对大家生活、工作上有所帮助。如果际遇实在顶不住,那么你和我都不能怕麻烦,也只好见面聊了。
基本要素
2019猪年的家居风水,务必注意各方位流年煞气及吉旺气之趋避。想有利的风水帮旺运气,先避煞为上,而后催吉。要先知道哪些风水方位较凶,哪些方位吉,并作出相应的化解及合理利用,这样在新的一年里,让财运、事业运、健康运、婚姻等方面运势能流年顺景。
吉凶方位
凶位化解
如上图,2019年四个方位凶,分别是西南方,东北方,正南方,东南方。其中西南方和东北方是较为凶险,另外东南位和正南位煞气相对较弱。所谓“避凶”,就需要相应的化解。
东北方
东北方 中凶 二黑巨门星
今年二黑巨门星飞临东北方,二黑又为病符星,因此猪年东北位为病符宫,此方位会带来严重的上呼吸道病疫、筋骨、颈椎股椎及肠胃的消化问题,还有精神错乱、手脚与男子性器等,也会多有热邪病毒及关节受损等的症状。尤其在农历四月、七月及十月,一有病痛必须及早就诊医治。
风水布局
以下方法能解病符星带来的煞:
✔在此方摆放有八卦图的铜葫芦、铜龙龟、古铜钱;
✔播放经文佛歌、六字真言、金刚经、药师佛经;可以的话能亲自读颂、抄写更利化解。
特别提醒
✔病符星忌红色、紫色。
✔今年屋内此方位忌有大振动的装修、不易摆放冰箱、洗衣机以防摧动凶星。
✔大门若在东北方,可放白色、银色和黄色的地毯。
西南方
西南方 大凶 五黄廉贞星
最五黄土星位极中央,是至尊无上,号令八方,当坐中为旺盛,视为吉星,遇之可旺丁旺财,事业兴盛。但2019猪年飞临西南方,即变成大凶之星,为世间最大的煞星。具有极大的杀伤力,犯之则损丁破财,轻则灾病重则丧命。
五黄会三煞之凶猛,加强了此星恶煞,代表一切不测的天灾人祸、战争、意外受伤、中毒、忧郁病、精神、脑溢血、肿瘤以及突发疾病和血光之灾等。
风水布局
金能吸五黄煞气,所以可以用以下方法化解五黄煞气:
✔每天下午三点至七点,在此方位敲铜锣六下;
✔摆放铜葫芦、三只铜麒麟、铜花瓶;
✔播放经文佛歌、六字真言、金刚经、平安水等;
✔放置能报时发出清当当响的铜钟。
特别提醒
✔今年西南方忌大面积红色、紫色、黄色和绿色。犯太岁生肖属蛇、属猪、属猴、属虎少往以家为中心的西南方远游。
✔房屋内外此方忌动土、局部装修、墙上钻孔、放置杂物脏物等,如若全屋大装修,应避开由此方开始施工。
✔如果大门开在西南位,可摆咖啡色、蓝色或灰色地毯。
东南方
东南方 七赤破军星 小凶
七赤破军星,退气之星,主损丁破财,有好事成空的征兆。
今年七赤星飞临东南方,中凶,主武士肃杀、意味着盗贼官非、小人陷害、口舌及肺部毛病、火险之象、情感纠缠不清、少女桃花劫、男女科疾病、酒色财气惹官非。但对艺术、娱乐及偏门行业有利
风水布局
若要化解七赤星煞气,可在东南方摆放黑曜石摆件、用玻璃缸装水养植物,水要保持干净够水份才有效。
特别提醒
✔大门开东南方,可放灰色、蓝色地毯。
正南方
正南方 三碧禄存星 小凶
三碧星又叫是非星,代表着口舌、官非、招盗贼破财。若然不好好化解,今年家中可能会出现争吵的现象,言行方面必须加倍小心;在猪年是凶星,特别容易得罪主管领导、长辈、扶助自己的贵人,严重者可触犯法律。
“是非星”飞临正南方,小凶,乃代表着是非、官非、小人当道、家人争执多、是非口角、夫妻不和、手脚受伤等等。
风水布局
要化解“是非星”带来的口角、是非,需要在此方摆放红色中国结、红色地毯、红色长明灯、紫色水晶球或其它鲜艳的吉祥图案。
特别提醒
✔忌摆放三尖八角图案物件在此方。床位、办公位如若在此方位,2018年切忌好勇斗狠、应以和为贵。
✔大门在正南位可放大红色地毯。
春节假期后第一个星期,有队友说东成的黄花风铃开花了,很想去那里赏花。
说起黄花风铃,我想起几年前也大约是这个时候,在扬家宅村前有一片黄花风铃树,那里的黄花风铃树开出的花 ,花色鲜黄,花形似风铃状,花开时花多叶少,整棵树开透花时,就像一颗黄金树。成片看起来更是壮观,非常美丽。
我建议队友们放弃去东成,转移目标到杨家宅去赏黄花风铃。
于是,我们满怀憧憬在周日,阳光灿烂的日子,奔向了杨家宅村。
杨家宅位于广东省云浮市新兴县六祖镇,距离县城20公里,自驾车约35分钟,沿着六祖大道行驶,来到杨家宅村的指示牌,进入杨家宅村方向,全程都是水泥路面蜿蜒着山边直达到杨家宅村口。
来到村口,映入眼帘的到这幢村委会大楼,
从村委会大楼前面这条路往前走约几百米,来到一棵大榕树,把车辆停在这里。
面向大榕树,往左边下去是看黄花风铃的地方;往右边走,有一条水泥路可以直接开车到大河村茶场。
我们沿着黄花风铃的方向往下走,越走越觉得奇怪……
队友问:黄花风铃呢?
我:……
我看着以前种黄花风铃的地方,哑了!
以前这小山坡全是黄花风铃,如今黄花风铃不见了,展现在眼前的是一片紫荆花树苗,还有周围山上郁郁葱葱的树木参差不齐。
有队友说,黄花风铃是绿化树,以前的黄花风铃应该已销售出去了,现在又种上了紫荆花树苗了。
在寻找黄花风铃时,一条澈底澄清的山坑水
吸引了我们的眼球:
一条山坑里有形状不一的石头,圆的、方的、长的、三尖八角的、平坦的,有的像动物形的,返正你看这石头像什么,就神似什么。
看到山坑这么多石头,感觉这山上的石头都跑到这里群居了。
拍照是每次户外的重要事情之一。
因为照片是记录这片美丽且动人的风景,我们需要把自己融合在这美景中,留下凭证,定格记忆。
在这优美的环境里,海阔天空地闲聊着。
在这清凉的坑水里,玩水、捉山坑螺。
在这蓝天白云下,在这的清新的空气中,在清凉坑水里玩得不亦乐乎……早已忘记了尘世中的烦恼。
沉醉在这宁静的美景中……休闲、舒适一切尽在不言中。
圣经中有句:上帝给你关上一道门,同时给你打开一扇窗。
是的,虽然赏不到黄花风铃,但我们在这美境中的山坑里玩得如此尽兴,也是意外的收获。
我们告别了这美丽的山坑,沿着通往大可村的水泥路,一边赏景,一边拍照,一路徒步到大河村茶场。约走了一个钟。
走在这水泥道上,眼之所及是满山满野的翠绿,一片片诗意的青翠梅林跟着我们走向大河茶场,一路的景色如诗如画,美得让人陶醉……我们仿佛在画中游。
这棵榄树,果实累累,大家在研究它是青榄还是乌榄,意见不一,最后把它称之为榄树……。
走着走着,有登高望远,一览众山小的视墅。远处,层峦叠翠,云雾飘逸,只见村庄镶嵌在绿树环绕的山坡上,就像挂在远山的一幅山村画卷。
来到大河村茶场,只见一层层梯田上绿意盎然的茶树,静静地躺在大自然的怀抱中,呼吸着最纯净的空气;沐浴着最灿烂的阳光;享受着与世无争的氛围。
这里没有车水马龙,这里没有人来人往,这里没有汽车尾气……这里有的山青树绿,空气清新……
曾经听过这样一句话:生活不止眼前的苟且,还有诗歌和远方。
如果你不能天天拥有远方的美景,那么,在我们身边一一杨家宅玩坑水、捉坑螺、徒步到大河茶场这条悠闲路线也跟诗歌一样的美好。
买房的时候,中介经常会问,“对房子有啥要求呀?”
相信大多数买家的回答,都会有这几个字:户型方正。
甭管手里预算多少,也甭管能买多大面积的房子,户型方方正正就是最基本的要求之一……
说到这儿,前不久,乐居君发了篇有关荔湾恒荔湾畔的推文。回顾:荔湾这个小区,六年前卖4万/㎡,现在还是4万/㎡?
当时,底下收到一些网友评论,其中就有人提到曾经风靡一时、但与“方正”毫不沾边儿的“钻石”户型。
所谓“钻石”户型,顾名思义类似于钻石形状,或者也可以简单理解为多边形房型,老百姓称之为“三尖八角”。
20世纪90年代到新世纪初,这种借鉴了港式设计的户型在广州楼市曾一度流行。现在走在路上,看到名字里带“侨”的小区,很大可能就是那会儿建的,比如侨X苑,等等。
后来,随着商品房市场的发展,购房者对房子的实用性和居住舒适性的要求越来越高,“三尖八角”的户型也逐渐淡出了大家的视野。
但在二手房市场,这些房子却仍然在流通,而且还不少呢。
那么,像这样已经跟不上大众审美的户型,还能卖得起价吗?
01
前面提到的恒荔湾畔,之所以被网友“诟病”,是因为它的户型长这样:
△ 恒荔湾畔-建面约74.35㎡2室1厅
这样:
△ 恒荔湾畔-建面约90.99㎡2室2厅
还有这样:
△ 恒荔湾畔-建面约118.64㎡3室1厅
以上这三套,是恒荔湾畔6月份最新成交的房源(数据来源:链家,下同),户型方面都算不上太方正,尤其厨房和小生活阳台。
之前也有说过,恒荔湾畔的开发商,是香港的恒基兆业地产集团,这个盘也是恒基兆业在广州为数不多的项目之一。因而在户型设计上,也多多少少可以看出港式设计的影子。
但说实话,恒荔湾畔的户型真的还算好的,毕竟小区是2008年前后建成,距今不过十多年时间。
再往前建的一些小区,户型更是奇葩,这当中甚至不乏一些豪宅。
海珠半岛花园,是广州早期的江景豪宅盘。1993年,香港人何伯雄在天河体育中心棒球馆注册了一家地产公司——广州市东迅房地产发展有限公司,也就是海珠半岛花园的开发商。
1995-1996年,海珠半岛花园首次开盘的时候,价格高达12000-13000港元/㎡,当时小区主要的购房者也大部分是香港人,后来才转向内地买家为主导。
香港人开发,购房客也大多是香港人,难怪小区早期开发的户型也是“奇奇怪怪”,不光客厅不规整,就连卧室也是多边形的:
△ 海珠半岛花园-建面约73㎡2室1厅
△ 海珠半岛花园-建面约83㎡2室1厅
也许是为了跟上市场潮流,到2000年左右,海珠半岛花园小区房子的户型,部分已经变成了这样:
△ 海珠半岛花园-建面约78.9㎡3室1厅
△ 海珠半岛花园-建面约131㎡3室2厅
是不是看上去舒服多了。
位于天河北的侨林苑,也是港式户型的典型代表。小区大多都是“厅不出阳台”,并且有许多小户型,设计上也是……(一言难尽)
△ 侨林苑-建面约51㎡1室
△ 侨林苑-建面约97㎡3室2厅
△ 侨林苑-建面约124㎡3室2厅
也有一些相对方正的户型,像下面这种:
跟恒荔湾畔的刚改属性不同,海珠半岛花园和侨林苑都属于豪宅小区,价格上也高出恒荔湾畔一大截。
只不过相似的是,这几个小区的部分房子都是港式设计。
如果说,恒荔湾畔涨不起价的原因之一在于户型,那么后两个小区“三尖八角”的户型房价又如何呢?
02
以海珠半岛花园为例。
根据链家上面的最新成交数据,6-7月,海珠半岛花园成交的房源之间,价差不是一般的大。
其中,成交的两套户型不太方正的房源,面积都是83.68㎡2室1厅,一套成交单价约4.97万元/㎡,一套约5万元/㎡,相差无几。
但方正些的就贵了,比如下面这套79.29㎡2室1厅,成交单价5.75万元/㎡;以及这套131.22㎡3室2厅,成交单价6.97万元/㎡。
这几套当中,最便宜和最贵的,成交价格竟然相差2万元/㎡。
侨林苑,跟海珠半岛花园的情况也差不多,户型方正些的总是比较吃香,而且据乐居君观察,方正户型挂牌量也相对较少,不过也可能这种户型本身就不多。
值得注意的是,侨林苑在2017年的时候,成交价就破了9万元/㎡,后来又一度涨到10万 /㎡。
但今年,小区成交了几套房源,价格竟然是“7字头”……
03
前面提到的小区,恒荔湾畔也好,海珠半岛花园也好,侨林苑也好,其实它们的户型设计在广州一点儿也不罕见,一些人买房看房的时候应该也有遇到。
这种小区,有香港开发商建的,也有广州开发商建的,户型不规则是其一,还有一个短板就是实用性不太高,特别是那些“歪歪扭扭”的房子。
如今,购房者买房都追求户型方正、南北通透、厅出阳台……当年风靡市场的港式设计,在今天很多人眼中,已经成为“过去式”。
等再过个几年、十几年,这些“三尖八角”的房子还会有人接手吗?学位好、配套好的肯定有,素质一般的就有点儿难说了。