八字塘社区居委会电话(八字塘)

起价1833万！郴州桂阳县政府旁将拍卖棚改地块

2020年6月30日，郴州市桂阳县挂牌1宗商住地块：位于桂阳县龙潭街道八字塘北侧、桂阳县政府旁的[GY2019D-039-1]地块。

特别提醒：本次挂牌出让未设保留底价

附加条件：

1、竞得人须承担教育配建费346.11万元。

2、该宗地内没收的地上建筑物经县财政局和县自然资源局委托的专业机构评估，评估价值为314.04万元，与土地一并挂牌出让。

3、另该宗地地下设施工程已由县棚改办委托第三方承建，工程具体发生的金额由评估机构评估为1539.4219万元，该工程款由竞得人承担。竞得人在与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》时，须缴存该工程款至桂阳县棚改办指定帐户。

4、因该宗地属我县旧城区棚改项目，竞得人须无偿提供6879.99平方米的住宅面积用于安置19户拆迁安置户。

地块位于八字塘北侧、龙泉名郡南侧、幸福花园东侧，距离县政府仅200米。地块整体呈菜刀状，边缘较为平滑。

正上方（南向北） 摄于7月8日

由南向北 摄于7月8日

地块范围内已经完成拆迁，且已开工，在建建筑物已建至地面2层。

已建建筑近景 摄于7月8日

本宗地块为桂阳县八字塘棚户区改造项目，龙泉名郡二期（龙泉名郡一期已建成入住），开发商为桂阳龙泉名郡房地产开发有限公司。目前，项目用地中仅本次挂牌地块范围内彻底完成拆迁，其余区域尚有房屋暂未拆除，且有人居住。目前工地内悬挂的相关公示牌落款都是桂阳龙泉名郡房地产开发有限公司，但目前处于停工状态。

地块位于县政府、欧阳海广场旁，周边各项配套度较为完善，地段较为优越，且紧邻八字塘人工湖，景色优美、生态环境较好。整体来说，地块较为优质。地块起拍楼面价599元/㎡，与周边地块相比还是比较低的，但根据附加交易条件，还需要承担教育配建费346.11万元、没收的地上建筑物评估价值314.04万元以及已建地下设施工程费用1539.4219万元，并无偿提供6879.99㎡住宅用于安置拆迁安置户。

目前地块内在建工程处于停工状态，工地内也没有工作人员，貌似处于烂尾状态。小编以为，原开发商桂阳龙泉名郡房地产开发有限公司固然是摘牌本宗地块的首选，但也不排除其他房企参与竞拍或注资桂阳龙泉名郡房地产开发有限公司的可能。

共享菜地已凉 夜袭未知塘，奈何与她八字不合

休息后的第二天，一直忙碌到下午才空下来，身心疲惫，宋大师发来信息，估计是毒瘾又上头了，昨晚还在和我抱怨，最近这几个月，真没几次是钓过瘾的，每次都是高兴出门，扫兴而归，都打算封竿了。话虽如此说，但每次只要一说钓鱼，一个比一个积极

今天下班早，特地问了要不要钓鱼，马上就要大幅度降温了，宋大师说都已经洗完澡躺床上了，今晚歇一晚，我回家拿了竿子后给宋大师发了张照片，急忙跌跌爬爬的起床让我接他一起

目的地还是“共享菜地”，到了发现有个钓友收东西准备走，问了一下鱼情顿时感觉有点不好了，3个人一晚上钓了几条鲫鱼，有点走水，来都来了，走肯定不想走，装备都拧下来了，权衡利弊，决定换个地方，宋大师堂兄弟介绍的“三老头”塘

有段时间没来了，这里不知道什么时候拦起了钢丝网，也不知道是“三老头”还是政府拆迁什么的

拦归拦，位置是紧张了些，倒也不影响我们想要钓鱼的决心！时间不早了赶紧开始吧，调漂开饵一气呵成，气温低了为了聚鱼快点，还是决定打个窝

这几年下来，宋大师打窝那叫一个精准，指哪打哪，丝毫没有偏差

饵收好水之后，打了一会儿频率，终于在接近半小时后，首中一尾鲫鱼

对面楼房的倒影里能看到有大鱼在水面上咂嘴时，水面泛起阵阵涟漪，让这个充满未知的塘对我们的吸引力更大了一些

正所谓，理想的丰满和现实的骨感，没有想象中的大板鲫，全都是不上两的小鲫鱼，不过一直有口拉个不停倒也快哉！

宋大师这边情况似乎不太乐观，一个小时才上了一尾鲫鱼，用他的话来说就是这根桔梗有毒！每次出来钓鱼都很难受！我说“这叫八字不合，哈哈”

每次夜钓，都喜欢用13尺的竿子，因为近视+散光，竿子长了看不清，抛投起来不够精准，短竿通过操作，用精准来弥补短的缺陷

今天我们的窝料、饵料都一样，我这边口好我觉得和选钓位有很大的关系，今天选了个塘角水花生覆盖的边上，钓鱼要钓草这个说法还是很有依据的

这个天气晚上竟然还有蚊子，比我们这班子入冬后还要坚持夜钓的人还要敬业！佩服了！

一阵连竿中，宋大师那边坐不住了，并不是因为没口，而是因为水层不好的问题，每次鱼都是先顶漂然后再下顿，确实漂相上感觉不太痛快

收完刚好1点，算算时间今晚真正钓的也就一个小时，但是找好钓位，屁股坐的正不正也不是那么重要了

这次双十一剁手剁的够彻底的，小到子线、子线盒，大到鱼竿、钓箱换了个遍，谨以此帖纪念“望海崩豆队”最后一次陪伴我出征！感谢观帖！