中介风水名字(中介会风水)

南宁一女子托“风水大师”卖房，一番操作后，房子到了“大师”名下

南宁的李女士向我们求助，说前段时间，她认识了一位所谓的“风水大师”，没想到自家这“风水”还真是改变了，位于南宁市明秀路某小区的一套房产直接过户到了“风水大师”名下。到底怎么回事呢？

李女士：“2020年的2月份，这个叫黎某某的人他就说要帮我卖这套房子，反正我就让你到时候净到手拿到40万，当时我们就同意了，签字的时候是拿了一个空白的一个协议和一个空白的委托书给我们签字的。”

李女士说，这套房子是在她妹妹名下的，不过妹妹此前已经表示要将房子赠予自己，所以得知自己要卖房后，妹妹就通过手机操作办理过户手续。

（电话采访）李女士妹妹：“这套房就是我姐的，只不过说是我的名字，那个人说不需要本人过来了，就说可以在手机上面操作就可以了，就直接在手机上面签字就行了。因为当时也没想那么多嘛。”

李女士说，她也没有仔细核对过妹妹的手机操作内容，直到今年7月份才发现，自己钱没拿到，但房子已经变成了黎姓男子名下房产。李女士还说，实际上，这位黎姓男子并不是房屋中介，而是一位“风水大师”，她是2019年底经朋友介绍才认识了这位“黎老师”，还花了6800元找他算命。

李女士：“他就简单地提了一下我的这个（生辰）八字的东西，他用了很多的时间，他就去说，2020年不好赚钱了，每个人要铺好几条管道，你们入股进我公司来做我的股东，拿了股份以后，就会有分红啊。”

李女士说，自己很心动，就交了1万元定金，要买黎老师6万元的股份，但剩下的5万元迟迟凑不齐，想起还有一套妹妹给的房子，于是她才决定让黎老师帮忙卖房，把赚来的钱抵入股费。 李女士：“他自己直接转钱去帮我还（房）贷，一共他就帮我还了285711块，然后呢这个房子按照40万的房子来说，还剩余114289块他没有给我。”

记：“为什么不给你？”

“他说我入股他的那些公司，那些股金没有交完，他把它扣掉了，然后的话呢，原来说不收中介费，后来现在又说要收中介费，还有一个就是帮我解决我家里面的化解这些灾难，帮我做这种法事，把这个钱扣掉了。我现在希望他还回我这11万。”

出于信任，此前算命、开运、做法事以及入股投资、买卖房产，李女士统统都没跟黎老师签合同、协议、钱款用途收据，均为口头协商直接转账。而且李女士发现有同样遭遇的不止她一人，前天，大家相约找黎老师退钱并报了警，过后记者从警方那里了解到，由于此事属经济纠纷，警方没有立案，建议李女士等人通过司法途径维权。昨天李女士再次登门，黎老师的住所以及授课教室已经无人应答，电话也无人接听。

建议李女士等人向仲裁机关和人民法院寻求帮助，依法处理，我们也会继续关注事件进展。其实，所谓的算命，有时就是制造迷信，收敛钱财，在这里我们也要借这个案子提醒大伙，不能将希望寄托于封建迷信，美好的生活应该靠自己的双手去奋斗得来。

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来源： 新闻在线

长见识了，二手房产中介的秘密

我们都知道，凶宅通常就是指在房间内发生过正常或非正常死亡事件的房子，一般而言，大多数买家对于凶宅是避而远之的。由于凶宅存在一定特殊性，价格可能会比市场价格低25%-30%左右，只有低价才可能会吸引到部分投资需求或不介意凶宅的客户。

但是长见识的点来了：凶宅不愁卖不出去，而且还很抢手。有网友在房产中介朋友那获悉：与常规认知中凶宅难卖，交易周期更长所不同，凶宅不愁卖不出去，而且还很抢手！是不是匪夷所思，颠覆了你的认知？原来这是二手房产中介和风水先生之间的秘密：很多有钱人都很信风水，很在意风水，于是一些无良的风水先生就联合这些房产中介合做作。风水先生会欺骗那些遇事不顺的有钱人，引经据典，欺骗这些人购买凶宅。而且越凶越好，价钱呢还不低，叫做以凶克凶！这事整的，虽然不能尽信鬼神之说，但是欺骗他人住凶宅确实也不道德。

在大家生活困顿对未来很担忧的时候有些人就会想去算命。经过三年的戴口罩你会发现，这半年为什么易经课程最流行，这就和那些人想算命一个道理。生活困顿了，就会想找点精神寄托。据说一段时间流行什么，是和当时经济有着千丝万缕的联系。例如美国的“口红效应”，在美国，每当在经济不景气时，口红的销量反而会直线上升。经济不好，只能买相对便宜非必要的的东西来取悦自己。

真是不在这个行业，不了解其中的门道！

长见识了，二手房产中介的秘密

我们都知道，凶宅通常就是指在房间内发生过正常或非正常死亡事件的房子，一般而言，大多数买家对于凶宅是避而远之的。由于凶宅存在一定特殊性，价格可能会比市场价格低25%-30%左右，只有低价才可能会吸引到部分投资需求或不介意凶宅的客户。

但是长见识的点来了：凶宅不愁卖不出去，而且还很抢手。有网友在房产中介朋友那获悉：与常规认知中凶宅难卖，交易周期更长所不同，凶宅不愁卖不出去，而且还很抢手！是不是匪夷所思，颠覆了你的认知？原来这是二手房产中介和风水先生之间的秘密：很多有钱人都很信风水，很在意风水，于是一些无良的风水先生就联合这些房产中介合做作。风水先生会欺骗那些遇事不顺的有钱人，引经据典，欺骗这些人购买凶宅。而且越凶越好，价钱呢还不低，叫做以凶克凶！这事整的，虽然不能尽信鬼神之说，但是欺骗他人住凶宅确实也不道德。

在大家生活困顿对未来很担忧的时候有些人就会想去算命。经过三年的戴口罩你会发现，这半年为什么易经课程最流行，这就和那些人想算命一个道理。生活困顿了，就会想找点精神寄托。据说一段时间流行什么，是和当时经济有着千丝万缕的联系。例如美国的“口红效应”，在美国，每当在经济不景气时，口红的销量反而会直线上升。经济不好，只能买相对便宜非必要的的东西来取悦自己。

真是不在这个行业，不了解其中的门道！

中介有风险，买房需谨慎

“吃差价”是房产中介常用的交易手段。那么，除了“吃差价”外，还有哪些陷阱需要我们注意呢？

中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式：

1.通过中介买卖房子，交完钱之后，中介变得不那么积极办事。

2.违规收取中介费。看房之前，要求先交看房费。

3.收了购房款，立即卷铺盖逃走。

4.房源欺诈，隐瞒房屋真实情况或提供虚假房源。

5.虚夸房屋面积，一套房夸大五六平方米甚至十多平方米。

6.转卖买主或卖主，中介公司成了“二道贩子”。不少中介公司内部卖房源，一套房子，再卖给其他代理，中介公司联合起来赚看房费、中介费。

7.串通业主引买家上钩，骗取定金。不少中介公司和卖家串通，热情地让买家看房验房，等买家有意交纳了定价后，卖家却突然反悔，称房屋不卖了，而买家交纳的定金，中介却不退还，和卖家私分。

那么，作为购房者，应当怎样和售房者以及中介“较量”呢？

与中介斗

1.看房至少要白天晚上各看一次

白天光线充足，能够看清楚房子的真正面目、真实“年龄”，而且可以了解到房子各个方位的采光如何。晚上看房则主要考察周边有没有噪音，小区的入住率如何等等。多看两次，顺便也可以考察一下不同时段的交通、周边环境等情况。

2.中介佣金要巧讲价

为了促成交易，冲业绩，不少中介公司都宁愿在中介佣金上稍作让步，所以在购买二手房时一定要和中介公司就佣金进行砍价。

此外，中介佣金不要一次性付清。中介公司可能会要求你先付中介佣金，但即使这样也要分阶段支付，并且要在合同中约定，不要一开始便全部支付了，那样的话就很难保证你在后续工作中能够得到优质的中介服务。

3.按揭自己跑可省数千元

大部分的二手房购房者因为工作忙碌或者为了省心，按揭的手续都是委托中介公司去办理的。但是如果你想节省几千元的话，自己去银行办理按揭手续也是可以考虑的，按照银行贷款部门的要求和指引一步步来，其实也并不需要耗费很多时间。

与卖方斗

1.这房源真的很抢手吗？

当你去看二手房时，中介和卖方会告诉你，这两天有好几个人来看了，有一个基本上确定要买了，就看你们谁先给定金咯。要知道，在中介人员和卖方的嘴里，不管是过去、现在，还是将来，你看的每套房都是很抢手的。所以你要保持清醒的头脑，问自己：凭什么那套房子这么抢手？

2.下定金最好选资金托管

下定金的时候要考虑清楚，尤其是要弄清楚定金和订金、诚意金的区别。另外，要考虑钱是直接给业主还是如何处理？有没有签下关于定金的合同？如果可以的话最好选择第三方机构进行资金托管。

3.要学会深藏不露

当你看中一套房子的时候，一定要学会深藏不露，不要让中介人员和卖方知道你很喜欢这套房子，一旦被他们知道了，中介人员就会催你，给你施加压力；而卖方则会咬住价格不放松，这样子对于后续的讲价等环节就会被动很多。

4.合同条款要仔细研究

在签约的时候，一定要仔细研究合同的每一条条款，如果有朋友做律师或者熟悉法律知识的，签合同的时候尽量带上他，可以帮你省很多心，而且还可以规避很多风险。

南宁一女子托“风水大师”卖房，一番操作后，房子到了“大师”名下

南宁的李女士向我们求助，说前段时间，她认识了一位所谓的“风水大师”，没想到自家这“风水”还真是改变了，位于南宁市明秀路某小区的一套房产直接过户到了“风水大师”名下。到底怎么回事呢？

李女士：“2020年的2月份，这个叫黎某某的人他就说要帮我卖这套房子，反正我就让你到时候净到手拿到40万，当时我们就同意了，签字的时候是拿了一个空白的一个协议和一个空白的委托书给我们签字的。”

李女士说，这套房子是在她妹妹名下的，不过妹妹此前已经表示要将房子赠予自己，所以得知自己要卖房后，妹妹就通过手机操作办理过户手续。

（电话采访）李女士妹妹：“这套房就是我姐的，只不过说是我的名字，那个人说不需要本人过来了，就说可以在手机上面操作就可以了，就直接在手机上面签字就行了。因为当时也没想那么多嘛。”

李女士说，她也没有仔细核对过妹妹的手机操作内容，直到今年7月份才发现，自己钱没拿到，但房子已经变成了黎姓男子名下房产。李女士还说，实际上，这位黎姓男子并不是房屋中介，而是一位“风水大师”，她是2019年底经朋友介绍才认识了这位“黎老师”，还花了6800元找他算命。

李女士：“他就简单地提了一下我的这个（生辰）八字的东西，他用了很多的时间，他就去说，2020年不好赚钱了，每个人要铺好几条管道，你们入股进我公司来做我的股东，拿了股份以后，就会有分红啊。”

李女士说，自己很心动，就交了1万元定金，要买黎老师6万元的股份，但剩下的5万元迟迟凑不齐，想起还有一套妹妹给的房子，于是她才决定让黎老师帮忙卖房，把赚来的钱抵入股费。

李女士：“他自己直接转钱去帮我还（房）贷，一共他就帮我还了285711块，然后呢这个房子按照40万的房子来说，还剩余114289块他没有给我。”

记：“为什么不给你？”

“他说我入股他的那些公司，那些股金没有交完，他把它扣掉了，然后的话呢，原来说不收中介费，后来现在又说要收中介费，还有一个就是帮我解决我家里面的化解这些灾难，帮我做这种法事，把这个钱扣掉了。我现在希望他还回我这11万。”

出于信任，此前算命、开运、做法事以及入股投资、买卖房产，李女士统统都没跟黎老师签合同、协议、钱款用途收据，均为口头协商直接转账。而且李女士发现有同样遭遇的不止她一人，前天，大家相约找黎老师退钱并报了警，过后记者从警方那里了解到，由于此事属经济纠纷，警方没有立案，建议李女士等人通过司法途径维权。昨天李女士再次登门，黎老师的住所以及授课教室已经无人应答，电话也无人接听。

建议李女士等人向仲裁机关和人民法院寻求帮助，依法处理，我们也会继续关注事件进展。其实，所谓的算命，有时就是制造迷信，收敛钱财，在这里我们也要借这个案子提醒大伙，不能将希望寄托于封建迷信，美好的生活应该靠自己的双手去奋斗得来。